在很多沙盘项目中，除了制作项目总体模型外，通常还要制作一个区域模型。区域模型能清晰的展示项目所在的位置，让参观者更直观的了解项目的位置和环境，是突出项目地理和交通优势的重要工具。

       在目前市场上，制作区域模型的材料有很多种，不同材质的区域模型有什么特色呢？如何选择合适自身项目的区域模型呢？

详解：区域沙盘的常见材质

1、金属材质：金属材质在强度、弹性、硬度、刚度、耐冲击等方面都具有优势，风格变化多样，符合大多数沙盘项目，可以说是沙盘中的百搭款。

2、木质：木质材料取材简单，造价实惠，可塑性强，且天然的木纹和人工板材的肌理都有良好的装饰效果，制作出来的区域模型独特优雅，不落档次，非常适合高雅风格、别致的沙盘项目。

3、镜面材质：镜面材质与金属材质比较类似，是通过在镜面玻璃上喷油来进行制作。镜面材质的区域模型外观精致优美，美观平整，整体给人感觉低调奢华，品质感极强，是很多客户的优选材质。

不同材质的区域模型，有不同的展示效果，给参观者不同的视觉感受。在选择区域模型的制作时，建议从展厅风格、沙盘特色及价格来进行综合考虑，选择出合适自身项目的区域模型。

 精博达模型公司专注提供模型设计、模型制作服务，在数字沙盘、智能沙盘、建筑模型、工业模型、规划模型、展馆模型和方案模型等方面均有非常丰富的制作经验，是目前国内优选模型制作公司。

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武汉精博达模型有限公司于2014年12月19日在武汉工商注册，董事长王先生，公司属于武汉模型、手板行业，公司坚持诚信、互利，为客户提供很好的服务和实惠的价格，我公司的办公地址设在位于风景秀丽,交利的武汉-洪山区青菱乡长征工业园范家村002号C栋2楼，如果您对我们的产品服务有兴趣，请拨打我们的电话，热诚欢迎各界朋友前来洽谈业务。

房地产售楼沙盘模型制作常识　

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

    一、调大了的楼间距

　　“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

　　三、缩短了的配套距离

　　“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

　　四、户型沙盘模型

　　有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

　　五、其不确定的规划

　　“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示好的楼盘状态”。

　　六、注意沙盘模型的免责条款

　　沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

如何验收沙盘模型?

      1、模型中的建筑是否处理得当。

　　从沙盘模型中的楼房的细节入手，看各个结构的拼接处要没有打磨和接缝的痕迹，要完全按照施工图或CAD来实施。

　　2、颜色。

　　沙盘模型的颜色要完全按效果图来上色，不能偏色，如果个别楼房没有效果图，可以凭借模型公司技师的经验来上色，但要符合实际。

　　3、沙盘模型环境。

　　看绿化的风格是否符合本地域的环境，如果不符合那就不能算好的环境，避免在北方的沙盘模型上种椰子树等，注意以现实接合，不然南辕北辙了。

　　其次，看沙盘模型绿化布置的是否简洁大方和干净，让人看着是否舒服，然后就是看工艺上的细致程度，不能粗制滥造。

　　4、灯光和电路设计。

　　此设计主要起哄托的作用，所以灯光布置要合理，如在沙盘模型制作上常用的手法：小区就用万家灯火，商业建筑就用通亮，环境灯要与绿化形成默契。

　　5、底座。

　　底座主要是看与展厅或售楼部场地或墙面是否搭配，是否大气，能沙盘模型效果突显出来。